Wohnung 85 m², Črnomerec - Terrasse 80 m² und Garten 300 m²

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Duplexwohnung von 85 m² in Zagreb, Črnomerec, Kustošija, in der Kustošijanska ulica (Anfang). Sie befindet sich in einem Haus mit eigenem Eingang, getrennt von den anderen Bewohnern.

Die Wohnung ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen und wird möbliert verkauft, mit viel Liebe zum Detail.

Untere Etage: 50 m² geschlossener Fläche, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und ein Zimmer.

Obere Etage: 25 m², Treppe, zwei Zimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat.

• Eingetragene Fläche: In die gesamte eingetragene Fläche der Wohnung sind Balkon, Veranda und Abstellraum eingerechnet.
• Außenbereich: Terrasse von ca. 80 m² sowie Garten und Obstgarten von ca. 300 m².

Alles wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert, das Dach und die Konstruktion vor 20 Jahren.

Die Renovierung und Ausstattung umfassen neue Böden - dreischichtiges Eichenparkett, Abwasser- und Wasserinstallationen, Keramik, PVC, alle Innentüren aus Spanplatte, einen Brennwertkessel, Schalldämmung, eigene Verbrauchszähler sowie eine Stahlbeton- und Stahlkonstruktion.

Zusätzlich wurden ein neues Aluminiumgeländer, Sensorbeleuchtung auf dem gesamten Zugang zum Haus sowie Wärmeputz und eine Fassade des Hauses installiert.

Ideal für einen Käufer, der Komfort und die Wärme eines Zuhauses, das Genießen der Natur und eines Hofs für gesellige Zusammenkünfte sucht, ideal für eine Familie, aber auch als langfristige Investition.

Die Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß von der Ilica entfernt, eine Bushaltestelle bis zur Wendeschleife Črnomerec (10 Min. zu Fuß), und der Bahnhof ist 8 Min. zu Fuß entfernt.

• Möglichkeiten: Kauf- oder Mietmöglichkeit für eine Garage von ca. 20 m².
• Zusätzliche Gelegenheit: Möglichkeit zum Kauf einer kleinen Investitionswohnung mit separatem Eingang von 34 m² im selben Haus.

Empfehlenswert!