Wohnung, Otok Vis, 65 m², 2-Zimmer, 290 000 €
In Komiža auf der Insel Vis stehen 2 Wohnungen in einem freistehenden Neubau zum Verkauf. Zum Verkauf stehen die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, während das Erdgeschoss im Besitz des Investors bleibt.
Das Haus hat insgesamt 3 Etagen und 3 Wohnungen. Der geplante Fertigstellungstermin für die Bauarbeiten ist bis zum 1. Juni 2026, während die technische Abnahme, die Erteilung der Nutzungsbewilligung und die Aufteilung in Wohnungseigentum bis zum 1. Oktober 2026 vorgesehen sind.
Beide Wohnungen haben eine Fläche von 65 m² und den gleichen Grundriss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln.
- Wohnung 1, 1. Obergeschoss: 65 m², 290.000 EUR, Ausrichtung Südwest.
- Wohnung 2, 2. Obergeschoss: 65 m², 320.000 EUR, Ausrichtung Südost.
- Zustand: Die Wohnungen werden teilmöbliert verkauft - Sanitäranlagen komplett installiert, Böden, Türen und Fenster sowie alle notwendigen Anschlüsse.
- Möblierung und Küche: Beide Wohnungen werden ohne Möbel und ohne Küche übergeben.
- Konstruktion der tragenden Wände: YTONG-Block mit 30 cm Stärke.
- Geschossdecke: Weißer Dom YTONG mit 5 cm starken Druckbetonplatten.
- Treppenhaus: Zweiläufig, aus Stahlbeton, mit Steinverkleidung.
- Außenabschlüsse: PVC-Fenster und -Türen mit ALU-Rollläden sowie ALU-Fensterläden auf den Balkonen.
- Zaun und Beschläge: Schmiedeeisener Zaun und verzinkte Beschläge.
- Keramik: 1. Klasse bis 15 EUR/m2.
- Keramik in der Küche zwischen den Elementen: 60 cm.
- Parkett: Klasse S, 21 mm stark (Eichen-Dielen bis 30 cm).
- Wände: Verputzt und mit halbdispersiver, abwaschbarer Farbe gestrichen.
- Innentüren: Trockenbau bis 250,00 EUR.
- Badezimmer: Sanitäranlagen bis 1.500,00 EUR.
- Fassadenwände: Silikatoberfläche und Steinverkleidung gemäß 3D-Projekt.
- Eingangstür: Einbruchsicher.
- Stromanschluss: 26,6 Kw.
- Klimaanlagen: Heizen und Kühlen - 5,5 Kw.
- Schalter: VIMAR.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen, und der Fährhafen in Vis ist nur 16 km entfernt.
