Wohnung 99 m², Omiš - 3 Schlafzimmer, Meerblick

Die zum Verkauf stehende Wohnung S15 befindet sich in Nemiri, einem ruhigen Ortsteil in unmittelbarer Nähe von Omiš, nur 200 m vom Meer und Strand entfernt. Sie liegt im 3. Stock, zugleich im obersten Geschoss eines modernen Wohngebäudes im Bau mit insgesamt 16 sorgfältig geplanten Wohnungen und gesicherten Garagenstellplätzen.

Das Projekt befindet sich in sehr attraktiver Lage, und da Neubauten in Omiš äußerst gefragt, aber selten sind, stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer modernen Immobilie an einem Standort dar, der Ruhe, Meeresnähe und starkes Investitionspotenzial vereint.

In Omiš laufen bedeutende Infrastrukturinvestitionen - eine neue Promenade, die die Uferpromenade und den Strand Brzet mit Omiš verbindet, sowie der Bau eines Kreisverkehrs im Zentrum von Omiš - was die Lebensqualität, die Verkehrsanbindung und den langfristigen Wert des Standorts zusätzlich steigert.

• Wohnungsbezeichnung: S15
• Etage: 3. Stock, oberstes Geschoss, bester und schönster Meerblick
• Innenbereich: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC, Abstellraum; insgesamt 99,10 m²
• Außenbereich: großzügige Loggia 22 m² (Koeff. 0,75), Balkon 9,20 m², Balkon 0,80 m², Terrasse 6,25 m² (Koeff. 0,50); insgesamt 38,25 m²
• Abstellräume auf der Etage: Auf jeder Etage befinden sich 4 separate Abstellräume mit einer Fläche von 4,15 m²
• Abstellraum: 12.000 €
• Überdachter Außenstellplatz: 10.000 €
• Garagenstellplatz: 25.000 €
• Investor: Unternehmen im MwSt.-System

Omiš ist einer der wenigen Orte in Dalmatien, der kristallklares Meer, lange Strände und die spektakuläre Schlucht des Flusses Cetina vereint, zusammen mit einem vielfältigen Angebot an Aktivtourismus, historischer Altstadt und authentischem mediterranem Flair. Dank der Nähe zu Split und der konstant hohen touristischen Nachfrage ist dieses Reiseziel äußerst attraktiv für den ganzjährigen Aufenthalt, als zweites Zuhause am Meer oder als sichere langfristige Investition.