Wohnung 109 m², Maksimir, offener Blick auf den Park Maksimir

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109,05 m² in Zagreb, Maksimir, Bukovačka cesta, mit freiem Blick auf Park Maksimir. Die helle und großzügige Familienwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes in einer der begehrtesten Lagen in Maksimir.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Gebäude von Industrogradnja aus dem Jahr 1997. Das Gebäude ist gepflegt, gut instand gehalten und ohne Erdbebenschäden, und das Dach wurde 2021 vollständig renoviert.

Die Wohnung hat Fenster auf zwei Seiten, wodurch sie den ganzen Tag über außergewöhnlich hell ist. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist eine große Glasfront, die das Wohnzimmer mit der überdachten Loggia verbindet und den Raum zum Grün des Parks hin öffnet.

Aufteilung: großes Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zusätzliches separates WC, Flur, Abstellraum neben der Küche und zwei überdachte Loggien.

• Größere Loggia: 13,7 m², zum Park ausgerichtet und über die gesamte Breite des Wohnzimmers verlaufend.
• Zweite Loggia: ca. 5 m², neben einem der Schlafzimmer gelegen.
• Abstellraum: eigener Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
• Heizung: Gasetagenheizung.
• Klimaanlage: zwei Klimaanlagen.
• Möblierung: teilweise möbliert oder leer, je nach Vereinbarung mit dem Käufer.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Wirtschaftlichkeit.

Die Lage ist äußerst praktisch und hervorragend angebunden. Die Straßenbahnzone ist 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und das öffentliche Parken rund um das Gebäude liegt in der 2. Zone, mit der Möglichkeit eines bevorzugten Parkausweises für Anwohner.

In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben erforderlich sind.

Wohnungen mit einem solchen Blick, in einer prestigeträchtigen Lage, in hochwertiger Bauweise und mit niedrigen Betriebskosten erscheinen nur selten auf dem Markt.