Wohnung 54 m², Donji grad, Zentrum von Zagreb
Eine Zweizimmerwohnung mit 54 m² steht im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes in der Petrinjska ulica, im Zentrum von Zagreb, zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, als Bürofläche sowie für die langfristige und kurzfristige Vermietung.
Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Beide Zimmer sind jeweils etwa 20 m² groß, was eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung sowie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
Die Wohnung ist leer und sofort verfügbar. Im Jahr 2024 wurden die Parkettböden aufgearbeitet, die Innen- und Außenschreinerei gestrichen, die Eingangstür erneuert, ein neuer Gas-Brennwertkessel eingebaut und der Schornstein saniert.
Das Gebäude wurde konstruktiv saniert und das Treppenhaus verstärkt, außerdem wurde eine neue wärmegedämmte Hoffassade ausgeführt. Die Dachsanierung und der Austausch der Dacheindeckung sind im Gange, ebenso der Prozess zur Beschaffung von Mitteln für die Sanierung der Straßenfassade. Im Treppenhaus wurden alle Fenster und Fensterbänke ausgetauscht.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, der Tomislavov trg, das Importanne centar, Straßenbahnlinien und zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
- Eigentum: ordnungsgemäß 1/1, ohne Belastungen
- Maklergebühr für den Käufer: 2% + PDV
- ID-Code der Agentur: 5220