Wohnung 41 m², Borik, Zadar - zwei Terrassen und Klimaanlage
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau im attraktiven Stadtteil Borik in der Stadt Zadar, bekannt für die Nähe zu gepflegten Stränden und allen wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus im Bau, dessen Fertigstellung für den Sommer 2026 geplant ist.
Das Gebäude besteht aus vier Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Obergeschoss - mit insgesamt neun Wohneinheiten. Im Untergeschoss sind für jede Wohnung Abstellräume vorgesehen, während sich die Parkplätze innerhalb der gestalteten Außenanlage des Gebäudes befinden.
Die Wohnung mit der Bezeichnung S9 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist eine funktionale Einzimmerwohnung mit zwei großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen bieten.
Wohnung S9: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer.
- Terrassen: zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 40 m².
- Innere Nutzfläche der Wohnung: 41,13 m²
- Abstellraum im Untergeschoss: 9,80 m²
- Parken: eigener Außenstellplatz
- Gesamte berechnete Nettofläche mit Zubehör: 65,61 m²
Das Gebäude wurde in solider Ziegel-Beton-Konstruktion mit einer 10 cm starken Wärmedämmung der Fassade errichtet. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, während große Hebe-Schiebe-Glasfronten viel natürliches Licht in den Raum lassen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, und das Treppenhaus ist mit Stein verkleidet.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet, und der Käufer kann innerhalb des vorgesehenen Budgets Bodenbeläge wie Parkett oder Keramikfliesen auswählen.
Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer ist die Befreiung von der Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in einem der begehrtesten Teile von Zadar dar.
- Maklergebühr: 2% + MwSt.
- Objekt-ID: 5078
Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder die Reservierung der Wohnung kann die Immobilienverkaufsberaterin Maja Tieško kontaktiert werden.
