Wohnung zum Kauf in Donji grad, 100 m²

Ein eingespieltes Investitionsprojekt zum Verkauf befindet sich im strengen Zentrum von Zagreb, in der Vlaška ulica, in unmittelbarer Nähe der Draškovićeve ulica, nur 10 Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Trg bana Jelačića entfernt. Aufgrund der Lage im strengen Stadtzentrum und der gewerblichen Nutzung ist der Preis pro m² für diese Immobilie äußerst wettbewerbsfähig und eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Die Lage bietet ein starkes und langfristiges Investitionspotenzial bei minimalem Leerstandsrisiko, mit stabiler Nachfrage das ganze Jahr über und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

• Lage: strenges Zentrum von Zagreb, Vlaška ulica, unmittelbare Nähe der Draškovićeve ulica
• Entfernung zum Trg bana Jelačića: 10 Minuten gemütlichen Spaziergangs
• Parkmöglichkeit: im Hof
• Anzahl der Apartments: 5
• Adaptierung: komplett adaptiert 2018
• Aktuelle Nutzung: Immobilie für Kurzzeitvermietung
• Zimmer und Gemeinschaftsbereiche: 4 Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern (Möglichkeit für ein zusätzliches Bett), 1 Einzelzimmer mit eigenem Badezimmer, Gemeinschaftsküche, Esszimmer (Möglichkeit der Umnutzung in ein zusätzliches Zimmer), Terrasse, zusätzlicher Raum zum Waschen und Trocknen von Wäsche
• Ausstattung: Kartenzugangssystem, Klimaanlage und Heizung
• Zusätzlicher Wert: Keller und Dachgeschoss (Möglichkeit zur Erweiterung der Kapazität)

Es ist möglich, das bestehende Geschäft mit Einblick in die Auslastung zu übernehmen, die bestehende Booking-Seite zu übernehmen oder eine neue Marke zu starten. Der Verkauf erfolgt aufgrund des zu großen Arbeitsaufwands mit anderen Objekten.

• Möglicher Ertrag: 100-120 € pro Übernachtung (pro Doppelzimmer)
• Wichtigste Vorteile für Investoren: strenges Stadtzentrum, eingespieltes Geschäft, gewerbliche Nutzung, 1/1 Eigentum, Möglichkeit zur Erweiterung der Kapazität, mehrere Monetarisierungsmodelle, wettbewerbsfähiger Preis pro m² im Zentrum

Hinweis: Für ernsthafte Käufer können Daten zur Auslastung und zum Geschäft zur Einsicht bereitgestellt werden.

• Objekt-ID: 4997