Wohnung 70 m², Pakoštane - Neubau in Meeresnähe

Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Pakoštane, im Rahmen des Projekts Pakoštane 2025. Sie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 400 Meter vom Meer und 100 Meter vom Ortszentrum entfernt, in einer ruhigen Umgebung, die sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition eignet.

Der Bau hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 beziehungsweise den Beginn von 2027 geplant. Ein Kauf ist bereits in der Bauphase möglich, und im Gebäude sind auch weitere Wohnungen mit einer Fläche von 72 m², 75 m² und 126 m² verfügbar.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m², während die gesamte Netto-Nutzfläche mit Zubehör 91,80 m² beträgt.

• Aufteilung: Eingangsflur, Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse mit einer Fläche von 19,60 m² mit Ausgang vom Wohnzimmer und vom Master-Schlafzimmer, privater Garten mit Pool mit einer Gesamtfläche von 126 m².
• Eigentum: ordnungsgemäß, 1/1
• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes: Außenstellplatz 7.500 €, Garagenstellplatz 15.000 €
• Agenturgebühr: 2% zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 4894

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen in jedem Raum, PVC-Fensterbau mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, mit der Möglichkeit, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung einzubauen, wenn die Vereinbarung in einer frühen Bauphase getroffen wird.

Die Böden sind mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen belegt, die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, die Terrassen sind mit modernen Glasgeländern versehen, und die Immobilie ist für den Einbau intelligenter Systeme vorbereitet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Für zusätzliche Informationen, Unterlagen, Grundrisse, Einsicht in die Pläne und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne unter dem angegebenen Kontakt melden.