Wohnung 103 m², Šestine - ruhige Straße und Grünflächen
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102,79 m² (netto Nutzfläche gemäß Dokumentation), gelegen im 1. Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Zagrebs Šestine.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2008, das Interieur wurde 2016 zusätzlich renoviert. Dank der dreiseitigen Ausrichtung nach Osten, Westen und Norden sowie der großen Fensterflächen ist sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Merkmale der Wohnung und des Gebäudes: Stahlbetonbau mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Isolierglas, einbruchhemmende Eingangstür, Etagen-Gasheizung, Klimagerät, eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser, ordentliche Eigentümergemeinschaft und gepflegtes Treppenhaus.
Parken: zwei Außenstellplätze (PM1 und PM2), jeweils mit einer Fläche von 12 m².
Raumaufteilung: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches WC, Garderobe / Hauswirtschaftsraum, Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung und Möblierung: voll ausgestattete Küche mit Geräten, maßgefertigte Einbauschränke, Badezimmer mit zwei Sanitärbereichen (Dusche + Badewanne), Möglichkeit einer Vereinbarung über den Verkauf der möblierten Wohnung.
Zusätzliche Vorteile: Die Wohnung wird zusammen mit zwei Außenstellplätzen im Hof verkauft, ruhige, stille Straße ohne Verkehr, ideal für eine Familie, unmittelbare Nähe zu einer Bushaltestelle, einem Kindergarten, Geschäften und Spazierwegen in Richtung Medvednica, Nähe zum Stadtzentrum und dennoch in natürlicher Umgebung.
Gesamtnutzfläche: Nach den Berechnungskoeffizienten beträgt die gesamte Nutzfläche der Wohnung und der zugehörigen Teile (Balkon, Stellplätze) ca. 109,09 m².
Eigentum: ordnungsgemäß, lastenfrei.
Kaufmöglichkeit: über Kredit.
Maklergebühr für den Käufer: 2% + PDV
AGENTURCODE: 4621
Die Wohnung ist ideal für das Familienleben, mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie zahlreichen praktischen Lösungen für Stauraum und die Organisation des Raums.