Eine großzügige Wohnung mit großem Potenzial befindet sich im 2. Stock eines Jugendstilgebäudes im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe mehrerer Fakultäten. Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für eine attraktive Rendite.
Die große Fläche ermöglicht dem neuen Eigentümer eine Umgestaltung nach Wunsch. Die Wohnung verfügt bereits über ein separates Studio-Apartment, das unabhängig vom übrigen Wohnbereich funktioniert, und der verbleibende Raum erlaubt die Einrichtung von 3 bis 4 zusätzlichen Wohneinheiten, was ideal für die Vermietung an Studenten ist.
In der Wohnung ist Stadtgas verfügbar, und es besteht die Möglichkeit, eine Etagenheizung mit Stadtgas zu installieren, was künftigen Mietern niedrige Betriebskosten ermöglichen würde. Die Wohnung hat außerdem 2 Balkone mit Blick auf die Straße.
Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da der Wohnungspreis 2.300 Euro pro Quadratmeter beträgt.
- Objekt-ID: 1750
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