Zagreb, Kvatrić - Wohnung in hochwertigem Neubau 100,96 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Nettofläche von 87,93 m² und einer tatsächlichen Fläche von 100,96 m², gelegen in gefragter Lage in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Loggia und einem Balkon, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m² sowie ein Abstellraum mit einer Fläche von 1,60 m². Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln stellt die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Wohnen oder als langfristige Investition dar.

Das Projekt hochwertiger Architektur und höchster Baustandards verbindet Luxus und Tradition der Zagreber Wohnarchitektur und ist ein Beispiel für eine zeitgemäße Interpolation in den Zagreber Block im weiteren Stadtzentrum.

Die Wohneinheiten sind nach dem Smart-Home-Prinzip geplant. Im straßenseitigen Gebäude sind sie nach Süden und Norden ausgerichtet, während im hofseitigen Gebäude viele von ihnen dreiseitig ausgerichtet sind. Großformatige Fenster, Loggien, Balkone und Terrassen innerhalb jeder Wohneinheit ermöglichen eine optimale Tageslichtversorgung, und alle Wohneinheiten verfügen über zugehörige Außenbereiche, besonders großzügig im Erdgeschoss, wo sich gärtnerisch gestaltete Gärten befinden. Der Aufzug ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung zwischen der Garage und den Wohneinheiten.

Die Stahlbetonkonstruktion der Gebäude ist mit einem Verbundsystem der Wärmedämmung mit feinem, hochwertigem Endputz oder Fassadenverkleidung versehen, wodurch eine hohe Energieeffizienz und langfristige Bauqualität gewährleistet werden. Die Öffnungen an den Fassaden sind mit IZO-Glas verglast und mit zugehörigen Rollläden oder Faltläden ausgestattet, was zusätzlich zur Wärme- und Schalldämmung der Räume beiträgt.

Die Metallgeländer der Balkone, Loggien und Terrassen tragen zum Eindruck von Transparenz und Luftigkeit bei und betonen den zeitgenössischen architektonischen Ausdruck des Gebäudes.

Die Bodenbeläge im Innenbereich bestehen aus hochwertigem dreischichtigem Eichenparkett und erstklassigen Porzellanfliesen, während die Böden der Außenbereiche mit Steinplatten belegt sind, die Langlebigkeit und ästhetischen Wert gewährleisten. Alle Sanitäreinrichtungen sind mit erstklassiger keramischer Sanitärkeramik ausgestattet.

• Ausrichtung: Osten und Westen
• Wohnung: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia, Balkon
• Garagenstellplatz: 12,50 m²
• Abstellraum: 1,60 m²
• Preis des Stellplatzes mit Abstellraum: 55.000 eura
• Heizung: Etagenheizung mit Radiatoren und Warmwasserbereitung über einen Gaskessel
• Kühlung: individuell, über Innen- und Außengeräte der Klimaanlage
• ID KOD AGENCIJE: 1574