Wohnung 103 m², Maksimir - 3 Schlafzimmer und Loggia

Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes, in gefragter Lage nahe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 102,79 m², die tatsächliche Fläche 111,94 m².

Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und funktional geschnitten.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem WC sowie einer Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m² sowie ein Abstellraum mit einer Fläche von 1,60 m². Der Preis für den Stellplatz mit Abstellraum beträgt 55.000 Euro.

Das Projekt mit hochwertiger Architektur und höchsten Baustandards verbindet Luxus und Tradition der Zagreber Wohnarchitektur und stellt ein Beispiel für eine zeitgemäße Interpolation in den Zagreber Block im weiteren Stadtzentrum dar.

Die Wohneinheiten sind nach dem Smart-Home-Prinzip geplant. Im straßenseitigen Gebäude sind sie nach Süden und Norden ausgerichtet, während im hofseitigen Gebäude viele von ihnen dreiseitig ausgerichtet sind. Großformatige Fenster, Loggien, Balkone und Terrassen innerhalb jeder Wohneinheit ermöglichen eine optimale Tageslichtversorgung. Alle Wohneinheiten verfügen über zugehörige Außenbereiche, die im Erdgeschoss besonders großzügig sind, wo sich gärtnerisch gestaltete Gärten befinden. Ein Aufzug ermöglicht die direkte und schnelle Verbindung zwischen der Garage und den Wohneinheiten.

Die Stahlbetonkonstruktion der Gebäude ist mit einem Verbundsystem der Wärmedämmung mit feinem, hochwertigem Oberputz oder Fassadenverkleidung versehen, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine langlebige Bauqualität gewährleistet werden. Die Öffnungen an den Fassaden sind mit IZO-Glas verglast und mit zugehörigen Rollläden oder Faltläden ausgestattet, was zusätzlich zur Wärme- und Schalldämmung der Räume beiträgt.

Metallgeländer an Balkonen, Loggien und Terrassen tragen zum Eindruck von Transparenz und Luftigkeit bei und betonen den zeitgenössischen architektonischen Ausdruck des Gebäudes.

Die Bodenbeläge im Innenbereich bestehen aus hochwertigem dreischichtigem Eichenparkett und erstklassigen Porzellanfliesen, während die Böden der Außenbereiche mit Steinplatten belegt sind, die Langlebigkeit und ästhetischen Wert gewährleisten. Alle Sanitäreinrichtungen sind mit erstklassiger keramischer Sanitärkeramik ausgestattet.

Jede Wohnung ist mit einer Etagenheizung über Radiatoren und der Warmwasserbereitung mittels Gastherme ausgestattet. Die Kühlung ist individuell und erfolgt über Innen- und Außengeräte der Klimaanlage, wodurch das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleistet wird.

• ID KOD AGENCIJE: 1572