Wohnung in Rijeka, Centar - historische Altstadt und touristische Vermietung
Die Wohnung im Herzen von Rijeka, gelegen in der authentischen historischen Altstadt, steht zum Kauf als interessante Option für das Wohnen im Zentrum oder als Investition zur Verfügung. Umgeben von alten Stadtstraßen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen städtischen Angebot verbindet sie Tradition mit alltäglicher Praktikabilität.
Rijeka, die drittgrößte Stadt in Kroatien, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihren dynamischen Hafen und ihre ausgeprägte Kulturszene. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Museen und Veranstaltungen und ist dank der Meeresnähe und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort zum Wohnen und Investieren.
Die Immobilie ist in zwei Studio-Apartments unterteilt, die durch einen gemeinsamen Flur verbunden sind, und verfügt insgesamt über 8 Schlafplätze.
- Studio-Apartment 1: zwei Räume, zwei Zimmer und ein Badezimmer.
- Studio-Apartment 2: zwei Räume, zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Die Apartments sind seit mehr als vier Jahren erfolgreich in der touristischen Vermietung und haben eine 4-Sterne-Kategorisierung. Die erzielten jährlichen Bruttoeinnahmen überstiegen im vergangenen Zeitraum 10 % des geforderten Kaufpreises, was die Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit positioniert.
Zusätzlichen Wert bietet ein modernes System für den selbstständigen Zugang der Gäste per Tastatur, das eine einfache und effiziente Vermietungsverwaltung ermöglicht.
- Zusätzlich: Abstellraum.
- Eigentum: Die Unterlagen sind in Ordnung.