Wohnung 75 m², Prečko, designorientiert renoviert und A+
Zum Verkauf steht eine komplett adaptierte, moderne Wohnung in Prečko mit innovativen Lösungen für ein möglichst komfortables Wohnen. Sie befindet sich im zweiten Stock auf der Ostseite des Gebäudes, mit Blick auf den grünen Park und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das Gebäude ist von ausgezeichneter Qualität und verfügt über einen Aufzug sowie Videoüberwachung des Gebäudes und des Aufzugs. Im Zuge der Adaptierung wurden zusätzlich eine Wärme- und eine Abdichtung der Fassadenfläche der Wohnung ausgeführt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche.
In der Wohnung wurde eine thermische Keramikbeschichtung der Wände in Kombination mit Dekor ausgeführt, die ein besonderes Wellness-Wohngefühl vermittelt. Die Infrarotheiztechnologie sorgt für ein vollständiges Wärmegefühl ohne trockene Luft, Staub und Feuchtigkeit, während die hybride Technologie auf Basis einer Wärmepumpe das Warmwasser reguliert und den täglichen Verbrauchsgewohnheiten folgt, wodurch das System vollständig autonom ist. Die monatlichen Betriebskosten sind äußerst niedrig.
Der designorientierte Verbundboden aus Naturholz verfügt über einen härteren HDF-Kern als herkömmliches Parkett, ist Hydro 24 zertifiziert und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit, Abnutzung und Kratzer. Verlegt wurden porzellanene Oxid-Bodenfliesen erster Klasse aus Spanien, 3D-Fliesen im Badezimmer sowie speziell gestaltete Porzellanfliesen in der Küche.
Alle Möbel in der Wohnung sind maßgefertigt. Die Küche wurde nach Maß aus MDF Green Black Optima matt in erstklassiger Qualität gefertigt, mit einer großzügigen Arbeitsplatte aus Compact-Material, die kratz- und hitzebeständig ist. Dazu gehören ausgewählte BOSCH-Geräte der 6. und 8. Generation: Induktion, selektives Gas, professionelle Gastronomie-Dunstabzugshaube, Dampfbackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeeautomat, und alle Geräte stehen unter Garantie.
Gegenüber der Küche befindet sich eine Essinsel mit halbhohen Stühlen/Sesseln, bezogen mit aqua cleen Material für eine leichtere Pflege, mit dem auch die Boxspringbetten in den Schlafzimmern bezogen sind.
Im geschlossenen Teil des Flurs befinden sich das hybride Warmwassersystem sowie die BOSCH Waschmaschine und der Trockner. Der Eingang zur Wohnung ist durch eine Sicherheitstür der Schutzklasse 3 gesichert.
Es sind Fenster des deutschen Herstellers KÖMMERLING brilliant glass mit Dreifachverglasung eingebaut, die vollständige Schall- und Wärmedämmung bieten. Jedes Fenster verfügt über Insektenschutzgitter und thermische Aluminiumrollläden.
Modulare Schalter und Steckdosen sowie dimmbare LED-Beleuchtung verleihen der Geschichte dieser wunderschönen Designerwohnung den letzten Glanz.
- Energieausweis: A+
- Eigentum: Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung.
