Wohnung 61 m², Trešnjevka - Sjever, ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61,43 m² in Zagreb, davon 59,06 m² Wohnfläche und ein dazugehöriger Abstellraum von 2,37 m². Sie befindet sich auf der obersten Wohnetage eines gepflegten Gebäudes und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition für die langfristige oder kurzfristige Vermietung.
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken, während sich der Abstellraum eine Etage über der Wohnung befindet. Der Grundriss ist funktional und äußerst praktisch.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, zwei Fluren, einem Badezimmer mit WC sowie einer Loggia/einem Balkon.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht ermöglicht. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Nordseite mit Blick auf Sljeme ausgerichtet, während Wohnzimmer, Küche und Balkon zur Südseite liegen.
Heizung, Gas und Warmwasser sind an das städtische Netz angeschlossen. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Straßenbahnlinien 12, 9 und 3 befinden sich direkt gegenüber dem Eingang des Gebäudes, die Buslinie 109 ist nur eine halbe Gehminute entfernt, und die Endstation Ljubljanica liegt eine Straßenbahnhaltestelle weiter, also etwa 5 Gehminuten entfernt, mit zusätzlichen Buslinien in alle Stadtteile.
In unmittelbarer Nähe, nur 5-10 Gehminuten entfernt, stehen alle Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben zur Verfügung: Geschäfte wie Lidl, Konzum und Studenac, Apotheken, Bäckereien, Gastronomiebetriebe und weitere begleitende Einrichtungen.
Das Gebäude hat zwei Eingänge - von der Ozaljska und der Bosiljevska Straße. Auf der Hofseite befindet sich ein großer Parkplatz innerhalb des Gebäudes, außerdem ist kostenloses Parken entlang der gesamten Ozaljska Straße möglich.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, ordentlich und gepflegt und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Einzug ist Ende März möglich. Der Kauf ist bar oder über ein Wohnungsbaudarlehen möglich.
- Eigentum: ordentlich, 1/1, lastenfrei
- Agentur-ID: 1315
