Wohnung 50 m², Višnjik Zadar, komplett möbliert

Zum Verkauf steht eine moderne, komplett möblierte Wohnung in ausgezeichneter Lage auf Višnjik in Zadar. Sie befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes der Anlage SIGMA MATICA, erbaut 2022, und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer im offenen Grundriss, einem Badezimmer sowie 2 Schlafzimmern.

• Nutzfläche der Wohnung: 50,27 m²
• Außenstellplatz: 12,5 m² vor dem Gebäude
• Gesamtnutzfläche mit zugehörigen Teilen: 62,85 m²
• Etage: Hochparterre
• Anlage: SIGMA MATICA
• Baujahr: 2022
• Ausrichtung: West
• Energieausweis: A+
• Maklergebühr für den Käufer: 2% zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 2869

Der Bau des Gebäudes zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die Käufern und Nutzern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

• Gebäudekonstruktion: Stahlbeton
• Fassade: Wärmedämmfassade / Styropor 10 cm
• Fenster und Türen: ALU-Fenster mit Dreifachverglasung und eingebauten Insektenschutzgittern
• Rollläden: mit elektrischen Hebevorrichtungen
• Eingangstür: einbruchhemmend und feuerbeständig mit umlaufenden Zargen
• Gegensprechanlage: ja
• Heizung und Kühlung: Fujitsu Siemens Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Räume sowie zusätzliche elektrische Bosch-Heizgeräte in den Schlafzimmern
• Küche: Electrolux Kühlschrank mit Gefrierfach, Candy Induktionskochfeld, Candy Geschirrspüler, Faber Dunstabzugshaube, Whirlpool Backofen 74 l 6. Generation
• Wohnzimmer: Smart TV 55 mit LED-Beleuchtung
• Armaturen: deutsche Marke Grohe

Die Wohnung ist den ganzen Tag über sonnig und warm. Sie ist die ideale Lösung für ein ruhiges und angenehmes Familienleben oder für die touristische Vermietung.

Sie liegt nur 200 Meter vom Športski centar Višnjik entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag wie Geschäfte, Schule und Kindergarten, und das Stadtzentrum sowie das Meer sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Das Eigentum ist ordnungsgemäß und die Dokumentation ist sauber.