Wohnung zum Kauf in Podsused, 100 m²

In Podsused steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf, gelegen in ruhiger und erhöhter Lage mit offenem Panoramablick auf Zagreb. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2008 mit insgesamt fünf Wohnungen und bietet zwei großzügige Terrassen, einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie eine ruhige Umgebung ohne Stadtlärm.

Sie liegt in der Mitte des Gebäudes, was zu zusätzlicher Privatsphäre, angenehmeren Temperaturen das ganze Jahr über und einem ruhigeren Wohnen beiträgt. Einen besonderen Wert verleiht der Grünstreifen vor dem Gebäude, ohne Möglichkeit weiterer Bebauung, der dauerhafte Wohnqualität, Ruhe, Grün und den freien Blick als Teil des Alltags sichert.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei große Terrassen umgeben die Wohnung und verstärken zusätzlich das Gefühl von Offenheit, natürlichem Licht und Verbundenheit mit der Umgebung.

• Lage: Podsused, ruhige und erhöhte Lage
• Immobilientyp: moderne Drei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: ca. 100 m² Gesamtnutzfläche
• Etage: erster Stock
• Gebäude: hochwertiges Wohngebäude aus dem Jahr 2008 mit insgesamt 5 Wohnungen
• Ausrichtung: Süden, Osten und Westen
• Heizung: Gasetagenheizung
• Kühlung: Klimaanlage
• Fenster und Türen: PVC-Fensterbau
• Ausstattung: die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft
• Zusätzliche Ausstattung: Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Glasfaserinternet, Parkett in den Haupträumen
• Zubehör: Garagenstellplatz, Außenstellplatz und Abstellraum
• Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna und Fitnessraum im Gebäude
• Dokumentation: Nutzungsgenehmigung
• Maklergebühr: Der Käufer zahlt keine Maklergebühr
• Grunderwerbsteuer: 3%

Die Lage ist besonders praktisch für ein ruhiges Familienleben. Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Bus, Zug, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt, während die Mikrolage selbst ruhig, grün und vom Stadtlärm abgeschirmt bleibt.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine komfortable Wohnung für das Familienleben suchen, dabei aber nicht auf Ruhe, Grün, Aussicht und Praktikabilität verzichten möchten.

Für weitere Informationen, die Dokumentation und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.