Zum Verkauf steht ein kleineres Gebäude in Gračani auf einem Grundstück von ca. 900 m² mit vier Etagen, von denen jede als separate Wohnung eingerichtet ist. Die Immobilie eignet sich für eine Investition, Vermietung, den Verkauf nach Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung, mit der Möglichkeit eines Tauschs gegen eine Immobilie in der Stadt Krk.
Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Garten vor der Wohnung, während die oberen Wohnungen über große Balkone verfügen.
Das Gebäude hat drei Außeneingänge, und jede Wohnung ist über die damit verbundenen Treppenhäuser zugänglich. In der Legalisierung ist angegeben, dass sich das Gebäude aus drei Wohnungen plus Dachgeschoss zusammensetzt.
Vor Kurzem wurde eine Fassade mit 10 cm Styropor-Dämmung angebracht. Große Glasfronten mit elektrischen Rollläden sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Stadt.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: Auf dem einen befindet sich das Haus, und auf dem anderen, direkt daneben, kann ein weiteres Objekt von ca. 250 m² errichtet werden.
Die Immobilie liegt an der Hauptstraße und ist hervorragend angebunden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Linien nach Mihaljevac und Svetice. Schule, Kindergarten, das Einkaufszentrum Meridijan und das Sportzentrum Fairplay liegen in unmittelbarer Nähe, und 400 m entfernt befindet sich die neue Sljemenska žičara, von der aus auch die Straßenbahn fährt.
Es besteht die Möglichkeit einer langfristigen Miete für eine mögliche Klinik, einen privaten Kindergarten oder eine andere Tätigkeit. Nach Absprache mit dem potenziellen Käufer können eventuelle Abschlussarbeiten sehr schnell ausgeführt werden.
- Parken: Jede Wohnung hat zwei Parkplätze, also gibt es auf dem Grundstück mindestens 8 Parkplätze.
- Möglichkeiten der Nutzung: eventuelle Vermietung, Verkauf nach Wohnungen, Apartments für die kurzfristige Vermietung an Ausflügler, Tages- oder Langzeitmiete, gewerbliche Nutzung
- Möglichkeit des Tauschs: gegen eine Immobilie in der Stadt Krk
- Kontakt: Jasna
- Telefon: 091 5269 822
- E-Mail: [email protected]
- Abrechnung der Provision: gemäß der Preisliste der Agentur Eurohome nekretnine
- Objekt-ID: 1553
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Immobilienvermittler: Eurohome nekretnine d.o.o., mit Sitz in Vlaška ulica 64, 10000 Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Eurohome Real Estate.