Haus mit 4 Etagen, Gračani, 8 Parkplätze und Blick auf die Stadt

Zum Verkauf steht ein kleineres Gebäude in Gračani, auf einem Grundstück von ca. 900 m². Das Haus verfügt über vier Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohnung ist.

Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Garten vor der Wohnung, während die oberen Wohnungen über große Balkone verfügen.

In der Legalisierung ist angegeben, dass das Gebäude aus drei Wohnungen plus Dachgeschoss besteht. Das Haus hat drei Außeneingänge, und jede Wohnung ist über die damit verbundenen Treppenhäuser zugänglich.

Vor Kurzem wurde eine Fassade mit 10 cm Styropor-Dämmung angebracht. Große Glasfronten mit elektrischen Rollläden sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Stadt.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: Auf dem einen befindet sich das Haus, und auf dem anderen, direkt daneben, kann ein weiteres Objekt von ca. 250 m² errichtet werden.

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße und ist hervorragend angebunden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Linien nach Mihaljevac und Svetice. Schule, Kindergarten, das Einkaufszentrum Meridijan und das Sportzentrum Fairplay liegen in unmittelbarer Nähe, und 400 m entfernt befindet sich die neue Sljemenska žičara, von der aus auch die Straßenbahn fährt.

Das Haus ist eine ausgezeichnete Investition für eine mögliche Vermietung oder den Verkauf nach Wohnungen, ebenso wie für Apartments zur kurzfristigen Vermietung an Ausflügler, zur Tages- oder Langzeitmiete sowie für gewerbliche Nutzung. Nach Absprache mit dem potenziellen Käufer können eventuelle Abschlussarbeiten sehr schnell ausgeführt werden.

Ein Tausch gegen eine Immobilie in der Stadt Krk ist möglich. Außerdem besteht die Möglichkeit einer langfristigen Miete für eine mögliche Klinik, einen privaten Kindergarten oder eine andere Tätigkeit.

• Parken: Jede Wohnung hat zwei Parkplätze, also gibt es auf dem Grundstück mindestens 8 Parkplätze.
• Maklergebühr: 2% + MwSt. für den Käufer
• ID-Code der Agentur: 1553
• Ansprechpartnerin: Jasna
• Telefon: 091 5269 822
• E-Mail: [email protected]