Wohnung 72 m², Šišan - Erdgeschoss mit Außenbereich

In einem ruhigen Teil von Šišan steht eine modern eingerichtete Erdgeschosswohnung zum Verkauf, nur wenige Minuten von Medulin und den wunderschönen Stränden Südistriens entfernt. Die Wohnung mit einer Fläche von 72,34 m² verfügt über einen eingezäunten Außenbereich mit Sommerküche und eignet sich für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre, ist sorgfältig gepflegt und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

• Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum.
• Außenbereich: Eingezäunter, zur Wohnung gehörender Außenbereich, der ein vollständiges Gefühl von Privatsphäre vermittelt, gepflegte Terrasse und Sommerküche.
• Etage: Erdgeschoss
• Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
• Lage: Ruhige und angenehme Lage
• Nähe: Medulin, Pula und Meer
• Entfernung zu den Stränden: 2.5 km von unberührten und wunderschönen Stränden
• Eigentum: 1/1
• Status: Geteilt in Eigentumseinheiten
• Kauf: Kauf per Kredit möglich

Dank der Erdgeschosslage und der praktischen Raumaufteilung ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern, ältere Personen oder als Investition für die touristische Vermietung.

Die Südausrichtung des Wohnzimmers sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und Luftigkeit. Die Temperaturregelung erfolgt über eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Immobilie wurde renoviert, ist mit PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet und komplett möbliert; die Möbel bleiben nach Absprache mit dem Verkäufer. Die Böden sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinyl belegt.

Šišan ist bekannt für seine authentische istrische Atmosphäre, Ruhe und die Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind, während wunderschöne Strände und natürliche Schönheiten nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Ummeldung der Zähler sowie die Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.