Wohnung 86 m², Veruda Pula - Meerblick und Blick auf die Inseln

In Pula, im Stadtteil Veruda, steht eine erstklassige Immobilie mit atemberaubendem Blick auf das Meer, Pula und die Inseln zum Verkauf. Sie befindet sich unweit wunderschöner Strände und aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag, darunter Geschäfte, Markt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Gesundheitszentrum.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Aufzügen, im 14. Stock von insgesamt 16 Stockwerken. Die Wohnfläche beträgt 86,30 m², dazu gehört ein verglaster, geschlossener Bereich mit 6,30 m².

Die Immobilie verfügt über einen äußerst funktionalen und klar geschnittenen Grundriss und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition aufgrund der schnellen Amortisation, der Eigenschaften und der Lage der Wohnung.

• Layout: drei separate Schlafzimmer, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmer, eine Loggia und ein zusätzlicher geschlossener Bereich.
• View: auf der Ostseite eine offene Loggia mit Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln, auf der Westseite Blick auf Pula, die Arena und den Stadthafen, was nachts eine besondere Atmosphäre schafft.
• Heating and cooling: ein Pelletofen, eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in den Wintermonaten sowie Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen in den Sommermonaten.
• Parking: innerhalb der Außenanlage des Gebäudes.
• Renovation: komplett renoviert 2015.
• Condition: vollständig möbliert und ausgestattet, laufend gepflegt und ohne weiteren Investitionsbedarf.
• Ownership: 1/1.
• Status: als Eigentumswohnung eingetragen, lastenfrei, Kauf per Kredit möglich.
• Energy certificate: A+

Auf den im Inserat angegebenen Betrag bzw. auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provisionssumme sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, Vorvertrags, Vertrags, der Rechtsberatung, der Eintragung ins Grundbuch, der Zählerumschreibung und der Anwaltsleistungen enthalten, wobei die Erstellung der genannten Rechtsdokumente ausschließlich von der Agentur aus der Provisionssumme bezahlt wird.