Wohnung 39 m², Pula Zentrum - Altstadtkern

Zum Verkauf steht eine 39 m² große Wohnung im Herzen der Altstadt von Pula, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Der Grundriss ist sehr funktional und optimal genutzt, und die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, der alle Räume verbindet, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, vollständig renoviert und eingerichtet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

• Bodenbeläge: Im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer wurde neuer Laminatboden verlegt, während der Flur und das Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sind.
• Isolierung und Fenster und Türen: Die Innenisolierung wurde mit Styropor ausgeführt, und neue PVC-Fenster und Türen wurden eingebaut.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage.
• Badezimmer: Neue Installationen, Keramik und Sanitäranlagen wurden eingebaut.
• Dokumentation und Anschlüsse: Nutzungsgenehmigung, als Eigentumswohnung aufgeteilt, an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
• Möblierung: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.

Dank ihrer Lage ist die Immobilie ideal für die Lösung der Wohnfrage, aber auch als sichere Investition mit gutem Renditepotenzial durch ganzjährige oder touristische Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche städtischen Angebote.

Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

Im Provisionsbetrag sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Übertragung der Zähler sowie die Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.