Wohnung 4 - Neubau Crikvenica, 2SZ+WZ, Balkon + VPM

Wohnung 4 ist eine modern gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 44,94 m² in einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, gelegen im ersten Stock eines modernen Neubaus. Die Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss, eine Loggia und einen eigenen Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, sowie die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

• Wohnung 4: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Etage: erster Stock
• Energiezertifikat: A
• Wohnfläche: 44,94 m²
• Loggia: 6,89 m²
• Außenstellplatz (VPM): 4,00 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 21,81 m²
• Hauptschlafzimmer: 10,07 m²
• Zusätzliches Zimmer: 8,89 m²
• Badezimmer: 4,17 m²
• Ausstattung: dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchhemmende Eingangstür
• Eigentum: ordnungsgemäß, lastenfrei
• Möglichkeit: Kauf einer Garage im Untergeschoss des Gebäudes
• Objekt-ID: 530

Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, der nach hohen Baustandards errichtet wurde, mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Funktionalität und modernem Design. Das neue Wohngebäude gewährleistet hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Loggia bietet einen angenehmen Außenbereich für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für den abendlichen Aufenthalt im Freien.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und hohe Alltagstauglichkeit, da sich ein Geschäft, der Strand, das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten befinden. Die Wohnung eignet sich für den Alltag, einen Urlaub am Meer, touristische Vermietung oder als langfristige Investition.