Wohnung 61 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage und Loggia

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski steht Wohnung 2 in einem modernen Wohngebäude mit sechs Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung mit einer gesamten Nettofläche von 61.67 m² befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Loggia, einen zugehörigen Gemeinschaftsraum sowie einen gesicherten Außenstellplatz.

Die Wohnung ist praktisch für den Alltag und zugleich attraktiv für die langfristige Vermietung oder einen gelegentlichen Aufenthalt. Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander.

• Aufteilung: offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Loggia von 7.40 m².

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden.
• Bodenbeläge: verschleißfeste Keramik und Laminat.
• Eingangstür: einbruchsicher.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind, sowie schnellen Zugang zum Zentrum von Novi Vinodolski, zu Geschäften und zur Küste.

Im Preis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse sowie ein ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau zusätzlich gewährleistet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage dar.

• Objekt-ID: 505