Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss und Loggia

Die Wohnung mit der Bezeichnung 2 und einer gesamten Nettofläche von 61,67 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Sie ist zum Kauf verfügbar und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben oder eine sichere Investition in dieser gefragten Lage dar.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant, mit Fokus auf maximale Nutzbarkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ergänzt durch zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

• Flächen und Zubehör: Nettofläche der Wohnung 61,67 m², Loggia 7,40 m², zugehöriger Abstellraum 12,50 m², Außenstellplatz im Preis inbegriffen.
• Grundriss: Offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 21,16 m², zwei Schlafzimmer mit je 9,45 m², Badezimmer, Abstellraum innerhalb der Wohnung 2,38 m².
• Heizung und Kühlung: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Ausstattung: PVC-Fenster mit dreifach IZO-Glas und Rollläden, Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik und verschleißfestem Laminat, einbruchhemmende Eingangstür.
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle erforderlichen Anschlüsse, ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.
• Objekt-ID: 489

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit aller Systeme.

Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden schnell und einfach erreichbar sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines geprüften Investors mit langjähriger Erfahrung, was ein hohes Ausführungsniveau, Zuverlässigkeit und Sicherheit der Investition garantiert.