Novi Vinodolski, Wohnung 2 (Z3) - 2SZ+WZ, 61.67 m²

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 2 und einer Nettofläche von 61.67 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski und ist zum Kauf verfügbar. Einen zusätzlichen Wert bieten die Immobilie die Loggia, der dazugehörige Abstellraum und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant, mit Fokus auf maximale Nutzbarkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich.

• Wohnung: Kennzeichnung 2, Erdgeschoss, Nettofläche 61.67 m².
• Wohnbereich: offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, 21.16 m², mit Ausgang auf die Loggia von 7.40 m².
• Privatbereich: zwei Schlafzimmer, jeweils 9.45 m², Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine.
• Zusätzliche Räume: Abstellraum innerhalb der Wohnung, 2.38 m², Abstellraum im Gebäude.
• Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Ausstattung: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik und verschleißfestem Laminat, einbruchhemmende Eingangstür.
• Im Preis inbegriffen: Außenstellplatz, Abstellraum, alle erforderlichen Anschlüsse.
• Eigentum: ordnungsgemäß als Wohnungseigentum eingetragen, lastenfrei.
• Objekt-ID: 472

Der technische Standard entspricht den modernen Anforderungen des Wohnens, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

Die Lage bietet ein ruhiges und privates Umfeld mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens; Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und das Ortszentrum sowie die Küste sind schnell und einfach erreichbar.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was ein hohes Ausführungsniveau, Zuverlässigkeit und Sicherheit der Investition garantiert. Die Immobilie eignet sich für ein ruhiges Familienleben, langfristige Vermietung, gelegentliche Aufenthalte und als sichere Investition in gefragter Lage.