Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage

Wohnung 2 mit einer Nettofläche von 61.67 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski und ist zum Kauf verfügbar. Zur Wohnung gehören eine Loggia mit 7.40 m², ein gemeinschaftlicher Abstellraum mit 12.50 m² und ein Außenstellplatz.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Das macht die Immobilie sowohl für den Alltag praktisch als auch für die Vermietung oder einen gelegentlichen Aufenthalt attraktiv.

• Grundriss: Eingangsflur 6.95 m², offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 21.16 m² mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer mit jeweils 9.45 m², Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Abstellraum innerhalb der Wohnung.
• Zusätzlich: Zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude 12.50 m², Außenstellplatz.

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge in einer Kombination aus Keramik und abriebfestem Laminat. Die Eingangstür ist einbruchsicher, und alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden: Geschäfte und Dienstleistungen in 3 Minuten zu Fuß, das Ortszentrum in 5 Minuten mit dem Auto, Strände und Promenaden in 7 Minuten sowie Bildungseinrichtungen in 4 Minuten Entfernung.

Im Preis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was zusätzlich die Ausführungsqualität und die Sicherheit des Kaufs garantiert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.

• Objekt-ID: 465