Apartment 41 m², Vrbnik auf der Insel Krk, 2 Balkone und Meerblick
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 41,27 m² befindet sich im ersten Stock in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Vrbnik und steht zum Verkauf. Sie liegt in einem Gebäude mit moderner Architektur und anspruchsvollem Stil und ist nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, um auch den Ansprüchen der anspruchsvollsten Käufer gerecht zu werden, mit zeitgemäßem Design, höchstem Komfort und einem funktionalen Grundriss, der jeden Meter optimal nutzt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit der eleganten Küche und dem Essbereich verbunden und schafft einen offenen und hellen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Ein komfortables Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das Badezimmer mit modernen Sanitärelementen und hochwertigen Ausführungen ein Gefühl von Luxus vermittelt. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Ankleidezimmer tragen zusätzlich zu einem einfacheren und besser organisierten Alltag bei.
Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 8,2 m² erweitern den Innenraum und bieten einen Ort zum Entspannen, mit teilweisem Meerblick sowie dem Genuss der ersten Morgenstrahlen oder romantischer Abende.
Das Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die Langlebigkeit und Ästhetik garantieren, und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in jedem Winkel der Wohnung für eine ideale Temperatur.
Die Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, bietet ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie schnellen Zugang zu Stränden und Promenaden. Einen zusätzlichen Wert für die Immobilie bringt die geplante Istočna cesta, bekannt als Plava magistrala, die die Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit verbessern wird.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Verkäufer im MwSt.-System ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt und dadurch eine erhebliche Ersparnis erzielt. Die Wohnung stellt eine Gelegenheit dar, ein Zuhause zu schaffen oder in das Herz des mediterranen Paradieses zu investieren.
- Etage: erster Stock
- Nettofläche: 41,27 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, 2 Balkone
- Balkonfläche: 8,2 m²
- Aussicht: teilweiser Meerblick
- Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Entfernung zum Meer: 500 Meter
- Steuervorteil: Der Verkäufer ist im MwSt.-System, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
- Objekt-ID: 139
