Wohnung in Pula, Centar - 2 Schlafzimmer, 2 Balkone
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung in Pula, gelegen im zweiten Stock eines hochwertig gebauten Gebäudes in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum. Sie befindet sich in ruhiger Umgebung und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, wobei die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, neue PVC-Außenfenster und Innentüren eingebaut sowie hochwertiger Parkettboden und Keramik verlegt und zusätzliche Schall- und Wärmedämmung angebracht wurden. Dank der hochwertigen Bauweise und der Lage innerhalb des Gebäudes ist sie das ganze Jahr über äußerst angenehm zu bewohnen.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette. Sie verfügt über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind und den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglichen.
- Heizung und Kühlung: Klimaanlage
- Vorbereitung: Im Wohnzimmer gibt es eine Vorbereitung für den Einbau eines Pelletofens
- Zuordnung: Geräumige Schuppen
- Parken: Den Bewohnern ist das Parken im Innenhof des Gebäudes gestattet
- Möblierung: Komplett möbliert mit maßgefertigten Möbeln und einschließlich größerer Haushaltsgeräte
Aufgrund der Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes sind die Heizkosten minimal, und ein Einzug ohne zusätzliche Investitionen ist möglich.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das bereits etablierte Geschäft mit touristischer Vermietung. Die Wohnung ist kategorisiert, hat hervorragende Bewertungen von Gästen und aktive Profile auf führenden Plattformen, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition mit bereits bestehenden Einnahmen macht.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Apotheke, eine Schule, alle kulturellen und historischen Einrichtungen sowie zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Das Meer und die Strände sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Immobilie ist ideal zum Wohnen, aber auch als sichere Investition im Tourismus.
