Wohnung zum Kauf in Vodice, 90 m²

In einem der begehrtesten Teile von Vodice steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit privatem Pool und Garten zum Verkauf. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, nur 400 m vom Ortszentrum, vom Strand und von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Wohnung hat eine gesamte berechnete Fläche (NKP) von 89,95 m². Der Innen- und Außenbereich bilden eine harmonische Einheit, und vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool, was die Immobilie für einen entspannten mediterranen Lebensstil oder zur touristischen Vermietung geeignet macht.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse, einer nicht überdachten Terrasse, einem privaten Garten und einem privaten Pool.

• Innenwohnfläche: 58,58 m²
• Nicht überdachte Terrasse: 14,93 m²
• Überdachte Terrasse: 15,59 m²
• Privater Garten: 94,37 m²
• Privater Pool: 16,05 m²
• Außenstellplatz: 12,43 m²

Die Wohnung wurde nach hohen Standards des modernen Bauens errichtet, mit Schwerpunkt auf Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz. Sorgfältig ausgewählte Materialien und die Ausführung gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und einen langfristigen Wert der Immobilie.

• Ausstattung und Bauqualität: Wärmepumpe, Klimaanlagen, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, einbruchhemmende Eingangstüren, erstklassiges Parkett, Premium-Keramik, hochwertige Sanitärkeramik, Videoüberwachung, Alarmsystem
• Lage: ruhige und sehr gefragte Lage in Vodice
• Entfernung zum Meer und zum Zentrum: 400 m
• Verkehrsanbindung: ausgezeichnet
• Dach: Flachdach
• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion
• Eigentum und Dokumentation: ordentliches Eigentum und vollständige Dokumentation
• Energiezertifikat: in Bearbeitung
• Nutzung: Wohnnutzung
• Aussicht: Blick auf die Umgebung

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen in einer attraktiven mediterranen Lage, luxuriöse Erholung mit privatem Pool und ein hohes Potenzial für touristische Vermietung dar. Die Verbindung aus modernem Design, privatem Außenbereich und Meeresnähe macht diese Wohnung zu einer äußerst wettbewerbsfähigen Investition auf dem Adriamarkt.