Wohnung 108 m², Umag - Meerblick und 3 Balkone

Eine moderne 3S+DB-Wohnung in einem Neubau in Umag befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit südwestlicher Ausrichtung und Meerblick. Sie liegt in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schule, Kindergarten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie zwei Badezimmern.

• Wohnungsfläche: 108,18 m²
• Balkone: 9,93 m² und 11,07 m²
• Abstellraum: 3,44 m²
• Parkplätze: ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze, insgesamt drei im Preis enthaltene Parkplätze
• Gesamtfläche der Immobilie: 136,62 m²

Technische Merkmale:

• Stahlbeton-Monolithkonstruktion
• Trennwände mit doppelter Gipskartonverkleidung und Wärme- und Schalldämmung
• ETICS-Fassadensystem mit 10 cm dicker Wärmedämmung
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Hebe-Schiebe-Elementen
• Elektrische Rollläden in den Zimmern
• Heizung und Kühlung über ein Multisplit-Klimasystem mit Klimagerät in jedem Raum
• Außengeräte diskret platziert (Dach, Garage, Erdgeschoss)
• Eigene Wasser- und Stromzähler
• Telefon-, TV- und Internetanschluss sowie Video-Gegensprechanlage
• Erstklassige großformatige Keramik in den Fluren und Badezimmern
• Hochwertiges Parkett in allen Räumen

Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer: 3 %

Kontaktieren Sie Stars Real Estate - Ihr Partner für moderne Häuser in Istrien.