Wohnung 55,50 m², Umag - Loggia und Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,50 m² im ersten Stock des Gebäudes, mit funktionaler Raumaufteilung und modernem Design. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer Loggia mit einer Fläche von 9,44 m².

• Nebenflächen: Abstellraum (2,71 m²), Garagenstellplatz (G22 - 12,50 m²) und Außenstellplatz (V10 - 12,50 m²), alles im Preis inbegriffen.
• Zahlung: 10% bei Vorvertrag, der Rest bei Einzug.
• Steuer: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3%).
• Vertriebssystem: Das Projekt unterliegt der MwSt., ohne zusätzliche Steuerkosten für den Käufer.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Stahlbetonkonstruktion, innere Trennwände mit Wärme- und Schalldämmung sowie ein ETICS-Fassadensystem mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung.

• Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Hebe-Schiebe-Elementen.
• Rollläden: Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern.
• Heizung und Kühlung: Multisplit-Heiz- und Kühlsystem, Klimaanlage in jedem Raum.
• Außengeräte: Unauffällig auf dem Dach, in der Garage und im Erdgeschoss platziert.
• Zähler: Separate Wasser- und Stromzähler.
• Anschlüsse: Video-Gegensprechanlage, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse.
• Bodenbeläge: Großformatige Keramik in Fluren und Badezimmern, hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafbereichen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.