Pula - schön eingerichtete Wohnung unweit des Meeres und der Strände
In Pula, in einer schönen und praktischen städtischen Lage unweit des Meeres und gepflegter Strände, steht eine äußerst angenehme und sorgfältig gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 52,51 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und eignet sich zum Wohnen, für gelegentliche Aufenthalte in Istria oder als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung.
Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt eingerichtet und erfordert weder größere Investitionen noch das Warten auf Handwerker oder eine Renovierung. Sie ist mit hochwertigen Geräten, einer modernen Küche und Details ausgestattet, die dem Raum Charakter verleihen, ohne dabei zu übertreiben.
Der Raum ist sehr gut organisiert, mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Kochen, Erholung und den praktischen Alltag.
- Aufteilung: Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Loggia.
Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die hochwertige Dan Küchen Küche, ausgestattet mit neuen und hochwertigen Küchengeräten. Der Wohnbereich ist warm, hell und angenehm, mit sorgfältig ausgewählter Beleuchtung, die dem Raum einen modernen und zugleich sehr wohnlichen Charakter verleiht. Das Schlafzimmer ist komfortabel und mit großen Kleiderschränken ausgestattet, während das Badezimmer in einem zeitgemäßen Stil mit praktischer Aufteilung und hochwertigen Elementen gestaltet ist.
Von der Wohnung aus bietet sich ein kleiner, aber sehr angenehmer Meerblick, der dem gesamten Raum eine zusätzliche mediterrane Note verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, was ein großer Vorteil für den Alltag, saisonale Ausstattung oder zusätzlichen Stauraum ist.
Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze für die Bewohner mit ausreichend Platz zum Parken, was in Pula ein erheblicher praktischer Vorteil ist.
Die Lage ist sowohl zum Wohnen als auch als Investition sehr attraktiv. Die Nähe zum Meer, zu den Stränden, zu städtischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige, gepflegte und funktionale Wohnung ohne größere zusätzliche Investitionen suchen.
- Energieausweis: C
- Grunderwerbsteuer: 3% des Kaufpreises
- Maklergebühr: 3% + MwSt.
- Besichtigung der Immobilie: nach vorheriger Vereinbarung und Unterzeichnung des Maklervertrags möglich
Für weitere Informationen, eine Beratung zum Kauf oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen gerne dabei, das Potenzial der Immobilie einzuschätzen, sie mit anderen Wohnungen auf dem Markt zu vergleichen und Sie bei Bedarf mit einem Architekten oder Fachleuten für die weitere Gestaltung des Raums zu verbinden.