In Rovinj, in schöner Lage nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich diese renovierte Erdgeschossimmobilie mit vier separaten funktionalen Einheiten. Aufgrund ihrer Lage, Aufteilung und der bereits durchgeführten Investitionen handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit praktischem Nutzen und klarem Investitionspotenzial suchen.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus vier separaten Einheiten. Jede Einheit ist funktional gestaltet und verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich, Küchenelemente sowie ein Badezimmer, was eine flexible Nutzung und verschiedene Vermietungsmodelle ermöglicht.
Im Zuge der Renovierung wurden wichtige technische Arbeiten durchgeführt, die den Bedarf an größeren Anfangsinvestitionen reduzieren und eine verlässlichere Grundlage für die weitere Nutzung oder eine zusätzliche Gestaltung nach eigenem Konzept schaffen.
- Durchgeführte Arbeiten: neue Hydroisolierung, neue Tischlerei, neue Wasser- und Strominstallationen sowie vier neue Badezimmer
- Außenbereich: Außenbereich und überdachte Terrasse
- Zusätzliche Kosten: Die Grunderwerbsteuer beträgt 3 % des Kaufpreises, die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.
Die Kombination aus Erdgeschosslage, Funktionalität, Meeresnähe und der Möglichkeit der getrennten Nutzung der Einheiten macht diese Immobilie zu einem konkreten Angebot auf dem Markt von Rovinj. Besonders interessant ist sie für Käufer, die größere Anfangsarbeiten vermeiden und sich auf die Nutzung, zusätzliche Gestaltung oder die Marktpositionierung der Immobilie konzentrieren möchten.
Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Vor der Besichtigung der Immobilie wird ein Maklervertrag unterzeichnet. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Potenzial dieser Immobilie, die Vermietungsmöglichkeiten sowie eventuelle weitere Schritte im Zusammenhang mit der Gestaltung, architektonischen Beratung oder Raumoptimierung einzuschätzen.
Standort
Zusätzliche Informationen
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Immobilienvermittler: Silk Road j.d.o.o., mit Sitz in Koparska ulica - Via Capodistria 58, 52100 Pula. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Qubo Villas Nekretnine.