Wohnung zum Kauf in Novigrad, 123 m²

In Novigrad, in einer attraktiven und ruhigen Lage nur 800 Meter vom Meer und vom Zentrum entfernt, steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in Istrien zu kaufen, sei es für das ganzjährige Wohnen, für den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den gepflegten und eingezäunten Garten mit Sonnenbereich führt.

Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, der mit bewährten Materialien errichtet wurde, mit PVC-Fenstern, Keramik und Laminat sowie einer 10 cm starken Styropor-Wärmedämmung, was für Energieeffizienz sorgt. Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen gewährleisten das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel.

Die Nähe zu gepflegten Stränden, Promenaden, Radwegen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Dank der ausgezeichneten Lage in Novigrad, der modernen Bauweise, dem privaten Pool, dem Garten und der Meeresnähe stellt die Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Istrien für Käufer dar, die einen Neubau mit Pool, eine Wohnung in Meeresnähe oder eine sichere Investition in den Tourismus suchen.

• Lage: Novigrad, attraktive und ruhige Zone
• Entfernung vom Meer und Zentrum: 800 Meter
• Immobilientyp: Erdgeschosswohnung in einem Neubau
• Gesamtfläche der Wohnung: 123,63 m²
• Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse
• Garten: gepflegt und eingezäunt, 90 m²
• Pool: privater Pool von 36 m²
• Bodenbeläge: Keramik und Laminat
• Fenster und Türen: PVC
• Wärmedämmung: 10 cm Styropor
• Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen
• Parken: 2 Parkplätze
• Zustand: schlüsselfertig, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel
• Objekt-ID: 1027-1280