Pula, Veruda: Meer und Stadt, Parkplatz und Abstellraum
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 39,5 m² und einem Abstellraum im Keller im 1. Stock eines Gebäudes in Pula, Veruda, gegenüber von Marina Veruda. Die Lage ist auf dem Markt selten verfügbar, mit den Stränden Verudela, Zlatne stijene und Pješčana uvala in etwa 10 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, bei unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, einer Schule und weiteren Einrichtungen.
Die Bushaltestelle befindet sich buchstäblich vor der Wohnung, was die Lage für den Alltag praktisch und für die Vermietung attraktiv macht.
Die Wohnung ist clever aufgeteilt, hell und verfügt über eine Loggia/einen Balkon. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet.
Der Schlafbereich ist derzeit durch eine Trennwand abgetrennt, mit der Möglichkeit, ihn zusätzlich mit Gipskarton zu schließen und ein separates Zimmer zu schaffen, oder ihn je nach Lebensstil oder Investitionsstrategie als funktionales Studio-Apartment zu belassen.
Im Wohnbereich wurde Parkett verlegt, und 2024 wurden die PVC-Fenster und -Türen, Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie ein neues Klimagerät installiert.
Einen zusätzlichen Wert bieten der Parkplatz und der dazugehörige abschließbare Schuppen/Abstellraum, ideal für Fahrräder, Strandausrüstung oder zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Saubere Unterlagen und die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit machen diese Immobilie zu einer sicheren Wahl. Als Investition für die touristische Vermietung kann die Wohnung aufgrund ihrer Lage einen hohen Preis erzielen, und als kleine Stadtwohnung bietet sie ein einfaches und hochwertiges Leben am Meer.
- Objekt-ID: 1050-107