Wohnung 88 m², Svetvinčenat - Blick auf den Platz und die Burg
Zum Verkauf stehen eine Wohnung mit 87,80 m² im zweiten Stock und eine Gewerbefläche mit 18,20 m² im Erdgeschoss des Gebäudes, gelegen im Herzen von Svetvinčenat, mit Blick auf einen der schönsten Plätze in Istra. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, einer ehemaligen Schule, und der heutige Wohnbereich war einst eine Bibliothek mit beeindruckenden Decken von ganzen vier Metern Höhe.
Alle Fenster öffnen sich zum Hauptplatz und bieten Blick auf das venezianische Kastell Morosini-Grimani aus dem 15. Jahrhundert, die Kirche, die Loggia und den alten steinernen Brunnen. Zusammen mit der Wohnung und der Gewerbefläche wird auch eine große Terrasse mit 14,56 m² und exklusivem Zugang verkauft, von der sich ein Blick nach Süden bis zum Meer und zu den Inselchen Dvije sestrice vor Veštra eröffnet.
Die Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt und hochwertiger Ausstattung eingerichtet und wird vollständig möbliert verkauft. Sie ist mit einer maßgefertigten Küche mit allen notwendigen Geräten, einer Waschmaschine im Badezimmer, Lounge-Möbeln für die Terrasse, einem Gasgrill und allen Details ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnen oder eine touristische Vermietung erforderlich sind.
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre von einem renommierten Ingenieurbüro umfassend saniert. Die Eigentümer investierten damals statt in einen standardmäßigen Rohbau in hochwertige Materialien und Lösungen, darunter massive Eichenparkettböden, hochwertige massive Eingangstüren mit Sicherheitsverschluss und den Zugang zu einer großen privaten Terrasse.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage: Obwohl es direkt am Hauptplatz liegt, ist der Verkehr vor dem Haus sehr gering, und hinter dem Gebäude verläuft eine Einbahnstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Pizzerien, Cafés, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Die Atmosphäre des Ortes ist zeitlos, und die Immobilie ist Teil der Geschichte und ein Ort mit einer besonderen Geschichte.
- Lage: Svetvinčenat, Istra
- Wohnung: 87,80 m², zweiter Stock
- Gewerbefläche: 18,20 m², Erdgeschoss
- Terrasse: 14,56 m², exklusiver Zugang
- Raumaufteilung der Wohnung: zwei Schlafzimmer, maßgefertigte Küche, Badezimmer
- Deckenhöhe: 4 m
- Heizung: effiziente elektrische Heizkörper aus Skandinavien
- Möblierung: vollständig möbliert
- Objekt-ID: 1042-146