Wohnung 61 m², Šikići - Garten 80 m² und 2 Parkplätze
Es steht eine Wohnung im Bau im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen zum Verkauf. Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss, während die übrigen Wohnungen in den oberen Etagen liegen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnung A, 2 Garagen und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist ost-westlich ausgerichtet und verfügt über Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die geflieste Terrasse ist mit einem Koeffizienten von 0,25 in die Wohnfläche eingerechnet, also 7,53 m² × 0,25 = 1,88 m².
Der Garten ist großzügig und hat eine Fläche von etwa 80 m².
- Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Flur, Wohnzimmer und Badezimmer sowie 1 Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
- Zusätzlich: In der Wohnung wird ein Schornstein vorhanden sein, und ein Kamin für feste Brennstoffe kann montiert werden.
- Parken: Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes vor dem Garten.
- Möglichkeit: Es besteht die Möglichkeit, anstelle eines Außenparkplatzes eine Garage im Gebäude zu kaufen.
- Wohnfläche: 61,28 m²
- Gesamtnettofläche: 74,28 m² mit Garten (Koeff. = 0,10) und 2 Parkplätzen (2,5 m² für jeden Parkplatz)
- Fertigstellung der Bauarbeiten: spätestens bis zum 6. Monat 2027
- Steuer: Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
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Immobilienvermittler: Alma Dom d.o.o., mit Sitz in Istarska ulica - Via dell'Istria 8, 52100 Pula. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Alma Dom.