PULA – Investitionswohnung im Zentrum, aufgeteilt in 3 komplett ausgestattete Studio-Apartments

Im Zentrum von Pula steht eine vollständig renovierte Wohnung mit einer Fläche von 72,50 m² zum Verkauf, die physisch in 3 separate und vollständig ausgestattete Studio-Apartments aufgeteilt ist und sich ideal für die touristische oder langfristige Vermietung eignet.

Die Immobilie ist seit 2016 erfolgreich in der Vermietung: Im Sommer wird sie an Touristen vermietet, im Winter an Studenten, mit einem erzielten Jahreseinkommen von etwa 20.000 €.

• Jedes Studio verfügt über: eine eigene Küche und ein Badezimmer, eine Klimaanlage sowie separate Zähler zur Abrechnung des Strom- und Wasserverbrauchs

Renovierung 2016: neue Strom- und Wasserinstallationen, ein vollständig neues Dach, Wärmedämmung der gesamten Wohnung.

Jährliche Stromkosten für die gesamte Wohnung: ungefähr 700-1.000 €, was durch Rechnungen bestätigt werden kann.

Möblierung: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.

Verkauf: Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer, ohne Maklerprovision.

Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten: Sie können in einem Apartment wohnen und die übrigen vermieten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen, oder die gesamte Immobilie als Investition nutzen.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit bereits etablierten und nachgewiesenen Einkünften suchen.