Wohnung 180 m², Rijeka Bulevard - Meerblick und Blick auf das Zentrum

Zum Verkauf steht eine 180 m² große Wohnung in der historischen Villa Kaftanić in Rijeka, mit Blick auf das Meer und das Stadtzentrum. Sie befindet sich in einer 1901 von der bekannten Familie Kaftanić aus Krk erbauten Villa und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Geschichte und Eleganz ausstrahlt.

Die Wohnung verfügt über 165 m² Innenfläche sowie 15 m² Loggia und Balkon. Die Villa ist mit ihren ursprünglichen architektonischen Details aus dem frühen 20. Jahrhundert erhalten geblieben, etwa großen Räumen mit vielen Fenstern, reichlich natürlichem Licht und fließenden Raumverbindungen, während der Außenbereich des Gebäudes selten erhaltene historische Details aufweist.

Die Wohnung gehörte Professorin Paula Julija Kaftanić, einer bedeutenden Künstlerin, die in der Kultur von Rijeka und Kroatien des 20. Jahrhunderts unauslöschliche Spuren hinterlassen hat. In dieser Wohnung arbeitete sie und traf sich mit bekannten Künstlern wie J. P. Kamov und Sunčana Škrinjarić.

Im Interieur fallen perfekt erhaltene antike Möbel, wunderschöne Kronleuchter und drei massive Kachelöfen auf.

• Räume: vier geräumige, nach Süden ausgerichtete Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büros genutzt werden können, Küche, Badezimmer, WC und ein zusätzlicher Raum mit Fenster, der derzeit als Werkzeugraum dient, aber auch anders genutzt werden kann.
• Raumverbindung: Alle Räume sind durch große Holztüren und einen großzügigen Flur verbunden.
• Außenbereiche: Vom zentralen Zimmer gelangt man auf eine überdachte Loggia mit Blick auf das Meer und das Zentrum von Rijeka, während sich der zweite Balkon im nördlichen Teil der Wohnung befindet.
• Zubehör: Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes.
• Letzte Renovierung: 1970.
• Heizung: Zentralheizung mit Stadtgas, zusätzlich zu den vorhandenen Kachelöfen.
• Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
• Zusätzlich im Verkauf enthaltene Möbel: massiver Kronleuchter, große Vitrine, Spiegel sowie ein massives antikes Dreisitzer-Sofa im Salon.
• Hinweis zur Möblierung: Die Familie plant, kleinere Möbelstücke zu behalten, ist aber auch für eine Vereinbarung über zusätzliche Möbel offen.
• Möglichkeit eines zusätzlichen Kaufs: 262 m² Hof mit eingezeichnetem Wirtschaftsgebäude und Parkplätzen, was in diesem Teil der Stadt eine große Seltenheit ist.
• Möglichkeiten im Hof: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage oder eine große Pergola mit Grill zu bauen und reichlich Platz für den Aufenthalt im Freien zu schaffen.
• Objekt-ID: 2009-41

Diese einzigartige Immobilie bietet Liebhabern von Geschichte, Antiquitäten und Kultur die Gelegenheit, Eigentümer eines Teils des reichen Erbes von Rijeka zu werden.