Wohnung 82 m², Rijeka Centar - neu adaptiert und bezugsfertig

Eine vollständig neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und einer Fläche von 82 m² steht im Zentrum von Rijeka zum Kauf. Sie befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes und ist sofort bezugsfertig.

Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der attraktiven Lage ist die Immobilie ideal für das Familienleben, als Geschäftsraum oder als Investition mit der Möglichkeit, sie in zwei Apartmenteinheiten für die touristische Vermietung umzuwandeln.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, einem großen Flur, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche genutzt werden kann. Auf der Südseite des Gebäudes besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu errichten.

• Abstellraum: 3 m² direkt am Eingang
• Holzschuppen: großer gemauerter Holzschuppen im Erdgeschoss, mit einer Fläche von etwa 20 m²
• Sanierung: vollständig adaptiert in 2026
• Installationen: neue Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen
• Fensterbau: neue PVC-Fenster
• Ausstattung: Klimaanlage und moderne Beleuchtung mit indirekter Beleuchtung
• Heizung: Stadtgas, Strom oder Holz
• Schornstein: geprüfter Schornstein
• Küche: bleibt in der Wohnung
• Energieklasse: A+
• Eigentum: 1/1

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder eine sichere Investition im Herzen von Rijeka dar.