Wohnung zum Kauf in Novi Vinodolski, 95 m²

Zum Verkauf steht eine 95 m² große Wohnung in Novi Vinodolski, in ruhiger Lage, nur 350 Meter vom Meer und vom Strand entfernt. Sie befindet sich im hohen Dachgeschoss, im zweiten und zugleich letzten Stock eines kleineren modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Von der Wohnung aus bietet sich ein atemberaubender Meerblick, der das ganze Jahr über eine angenehme mediterrane Atmosphäre schafft.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort gelegt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei jeder Raum über einen eigenen Thermostat zur Temperaturregelung verfügt. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und an allen Öffnungen sind elektrische Rollläden angebracht.

Im Innenbereich wurde hochwertige italienische Keramik von Florim verbaut, und die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Zweifachverglasung, einer Sicherheitstür und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

• Lage: Novi Vinodolski
• Fläche: 95 m²
• Etage: hohes Dachgeschoss, zweiter und letzter Stock
• Gebäude: kleiner moderner Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten
• Entfernung zum Meer und Strand: 350 Meter
• Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Aussicht: atemberaubender Meerblick
• Heizung: Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat in jedem Raum
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung
• Ausstattung: elektrische Rollläden, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, italienische Keramik von Florim
• Parken: ein Parkplatz inklusive
• Zusätzliche Möglichkeit: Kauf einer Garage gegen Aufpreis und nach Vereinbarung mit dem Investor
• MwSt.: Die Wohnung befindet sich im Eigentum eines Unternehmens, das im MwSt.-System ist
• Steuervorteil: Der Käufer zahlt beim Kauf keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %

Die Immobilie bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub erforderlich sind. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung sowie eine Investition für die touristische Vermietung dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.