Wohnung 171 m², Zabok - Maisonette, 3 Parkplätze

CASA BELLA bietet zwei Wohnungen in einem Haus mit einer Gesamtfläche von 171 m² in einer äußerst attraktiven Lage in Zabok, nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie ist als Maisonette organisiert, kann aber auch als zwei separate, eigenständige Wohneinheiten genutzt werden.

Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock und im Dachgeschoss des Hauses, sind ohne Investitionsbedarf und sofort bezugsfertig. Im Jahr 2023 wurde das Haus vollständig saniert: neue Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Kühlung, Wärmedämmfassade und ein neues Dach. Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und kann mit einem Bankkredit gekauft werden.

• Zu den Nebenflächen gehören: drei Parkplätze im Hof des Gebäudes und ein Abstellraum im Keller mit 16,45 m²
• Lage: äußerst attraktive Lage in Zabok, ruhige und stille Lage, Nähe zu allen Einrichtungen
• Zustand: ohne Investitionsbedarf, sofort bezugsfertig, vollständig möbliert
• Installationen und Ausstattung: alle Installationen neu (Strom, Wasser, Heizung, Kühlung), klimatisiert, Etagen-Gaszentralheizung, ausgestattet mit einer Küche mit allen Geräten, Einbauschränke
• Zusätzlich: hervorragender Grundriss, niedrige Betriebskosten, verglaster Balkon (ehemals Kinderzimmer), Abstellraum im Keller

• 1. Stock: Wohnzimmer 29,11 m², Zimmer 13,59 m², Küche 12,82 m², Badezimmer 3,14 m², Treppe zum Dachgeschoss 2,30 m², überdachte Terrasse 13,57 m², Loggia und Balkon 5,62 m²
• Dachgeschoss: Wohnzimmer und Küche 25,52 m², zwei Schlafzimmer, Zimmer 14,23 m², Zimmer 12,78 m², Badezimmer 5,61 m², Treppe 2,87 m², Flur 8,82 m², Balkon 1: 13,20 m² und Balkon 2: 9,25 m²

Diese Wohnung stellt aufgrund ihrer Lage, des äußerst funktionalen Grundrisses, des attraktiven Preises und der seltenen Möglichkeit der Aufteilung in zwei funktionale Wohneinheiten sowie des Potenzials für touristische Vermietung eine Gelegenheit für eine Investition oder eine langfristige Lösung der Wohnfrage dar.