Wohnung zum Kauf in Srdoči, 145,4 m²

Eine Wohnung mit 145,44 m² wird im Erdgeschoss eines exklusiven Gebäudes mit nur zwei Wohnungen an einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen in der Wohnzone Srdoča verkauft. Diese Immobilie verbindet Privatsphäre, modernen Luxus und erstklassige Bauqualität mit einem Wohngefühl, das mit einem Einfamilienhaus vergleichbar ist.

Der Raum wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Eleganz geplant.

• Aufteilung: Eingangsflur, Abstellraum, Badezimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der als Konoba vorgesehen ist und sich auch ideal als Master-Schlafzimmer oder privater Wellnessbereich eignet, separates WC.
• Zusätzlich: Vorbereitung für Sauna und Jacuzzi ist ausgeführt.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer, privat eingezäunter Hof mit 380 m², zwei eigene Parkplätze.
• Gemeinschaftsbereich des Grundstücks: Pool mit den Maßen 3,5 x 7 m und einer Tiefe von 1,5 m.
• Bau und Ausstattung: Wärmedämmung mit 10 cm starker Fassade, PVC-Fensterbau mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit zusätzlicher Isolierung, Dacheindeckung mit Nexe Mediteran Ziegeln, Fußbodenheizung über eine Vaillant-Wärmepumpe mit getrenntem System für jede Wohnung, Sanitärkeramik von Hansgrohe, Klimaanlage von Mitsubishi Electric.
• Zustand: vollständig fertiggestellte Wohnung "schlüsselfertig".
• Im Preis enthalten: verlegte Keramik, vollständig ausgestattetes Badezimmer, eingebaute Klimageräte, gestalteter Außenbereich.
• Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Grün, bei unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.

In der aktuellen Bauphase, vor dem Einbau der Keramik, hat der Käufer die Möglichkeit, an der Auswahl der Endmaterialien mitzuwirken.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheit im Obergeschoss oder das gesamte Gebäude zu kaufen.