Wohnung 76 m², Vrsar - Blick auf die Altstadt

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76,06 m², gelegen im 3. Stock eines Wohngebäudes in einer der begehrtesten Lagen in Vrsar. Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung, des angenehmen Ambientes und der Meeresnähe ist die Immobilie ideal für das Familienleben, für den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das im offenen Konzept mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia, während der Balkon einen Blick auf die charmante Altstadt von Vrsar bietet.

Die Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet, und in den meisten Bereichen der Wohnung wurde Parkett verlegt, das dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sind mit Keramikfliesen verkleidet, was eine einfache Pflege und Langlebigkeit gewährleistet. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes, und vor dem Gebäude steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.

Das Meer, gepflegte Strände, der Yachthafen, Promenaden, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind, befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung einer Besichtigungsbestätigung möglich.

• Lage: Vrsar
• Fläche: 76,06 m²
• Etage: 3. Stock
• Räume: Eingangsflur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia, Balkon
• Ausstattung und Beläge: hochwertige Haushaltsgeräte, Parkett in den meisten Bereichen der Wohnung, Keramikfliesen im Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage
• Zusätzlich: Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes, Gemeinschaftsparkplatz für die Bewohner vor dem Gebäude
• Aussicht: Altstadt von Vrsar

Im Falle eines Kaufvertrags unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem eine Vermittlungsgebühr vereinbart wird, die nicht höher sein darf als die Hälfte des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der bei der Vermittlung berechnet wird, und zwar alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provision, also der Vermittlungsgebühr, sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags, die Übertragung der Versorgungszähler sowie alle mit den genannten rechtlichen Handlungen verbundenen Anwaltskosten enthalten.