Wohnung, Stoja, 2 Zimmer und 250 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine funktionale und angenehme Wohnung in attraktiver Lage in Pula, im Stadtteil Stoja, nur 250 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Sie befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes und eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Ambiente.

• Aufteilung: Eingangsflur, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.

Für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über sorgt eine Klimaanlage, die zum Heizen und Kühlen dient.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten und alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind, während das Zentrum von Pula nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

• Vorteile der Immobilie: nur 250 m vom Meer und den Stränden entfernt, gefragte Lage - Stoja, zwei Schlafzimmer, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude, ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Hinweis: Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, das Gebäude befindet sich im Verfahren der Teilung in Wohnungseigentum, ein Kauf auf Kredit ist nicht möglich.

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich möglich, wenn bei der Besichtigung eine Besichtigungsbestätigung unterzeichnet wird.

Im Falle eines Kaufvertrags unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vermittlungsgebühr vereinbart wird, die nicht höher sein darf als die Hälfte des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der bei der Vermittlung berechnet wird, und zwar alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provision - Vermittlungsgebühr sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags, die Übertragung der Versorgungszähler sowie alle mit den genannten rechtlichen Handlungen verbundenen Anwaltskosten enthalten.