Wohnung 105 m², Labin - Altstadtkern

Im Herzen der Altstadt von Labin steht eine vollständig renovierte Wohnung mit 105 m² zum Verkauf, gelegen im Dachgeschoss des historischen Palastes Lazzarini-Battiala aus dem 16. Jahrhundert. Diese Immobilie verbindet authentisches historisches Ambiente mit moderner Wohnqualität und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Die Wohnung wurde vollständig saniert, mit neuen Installationen, verlegter Dämmung und einem komplett neu ausgeführten Dach, das vollständig bezahlt ist, sodass dem neuen Eigentümer keine erhöhten Wohnkosten entstehen. Neue Velux-Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht, und die hochwertige Dämmung sowie die neue Dachkonstruktion tragen zu einer sehr guten Energieeffizienz der Immobilie bei.

Sie ist funktional sehr gut aufgeteilt und besteht aus zwei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern, einem praktischen begehbaren Kleiderschrank, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, sowie einem eigenen Abstellraum.

Der begehbare Kleiderschrank kann je nach Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers in ein zusätzliches Zimmer oder einen anderen funktionalen Raum umgewandelt werden. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum, und mit weiteren Investitionen besteht die Möglichkeit, ihn in ein zusätzliches Zimmer, einen Arbeitsbereich oder eine anderweitige Nutzung umzuwandeln, je nach Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Heizung und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über werden durch einen hochwertigen Piazzetta-Pelletofen und eine Klimaanlage gewährleistet.

Da die Wohnung kürzlich vollständig renoviert wurde, wird sie teilweise möbliert verkauft und ist bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Eventuelle weitere Anpassungen und Ausstattungen können vollständig an den persönlichen Geschmack und die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden.

Dank ihrer Größe, der funktionalen Raumaufteilung, dem zusätzlichen Potenzial des Abstellraums und der attraktiven Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein angenehmes Leben im Stadtzentrum als auch als Investition mit Potenzial für touristische Nutzung.

• Objekt-ID: 2017-54