59 m² Wohnung, Belveder Rijeka - 2 Zimmer und Balkon

Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung mit 59 m² in Belveder, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Sie befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes und bietet einen Balkon mit Blick auf die Stadt und das Meer.

Die Wohnung besteht aus zwei separaten Zimmern, einer mit dem Essbereich und dem Wohnbereich verbundenen Küche, einem Badezimmer mit Fenster, einem Flur und einem Balkon.

Das Besondere an der Immobilie ist die praktische Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Sie kann als Wohnung mit einem größeren Schlafzimmer und einem separaten Wohnzimmer organisiert werden, während das zweite Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alternativ ist auch die Einrichtung von zwei separaten Schlafzimmern möglich, wobei der Essbereich zugleich als gemeinsamer Wohnraum dient.

Vor etwa fünf Jahren wurde eine teilweise Renovierung durchgeführt. Es wurden eine neue individuelle Gasetagenheizung mit Boiler und Heizkörpern, neue Elektroinstallationen, neue Fenster und neuer Parkettboden in den Zimmern eingebaut, während auf dem Balkon neue Fliesen verlegt wurden. Die Wohnung ist gepflegt und instand gehalten und kann im bestehenden Zustand genutzt werden.

• Möblierung: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, und die vorhandenen, auf den Fotos gezeigten Möbel bleiben in der Immobilie.
• Heizung: Individuelle Gasetagenheizung.
• Parken: Parken ist auf öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung des Gebäudes möglich.
• Entfernung vom Zentrum von Rijeka: Etwa 500 m, also rund sechs Gehminuten.
• Pomorski fakultet: Etwa fünf Gehminuten.
• Ekonomski fakultet: Etwa sieben Gehminuten.
• Medicinski fakultet: Etwa zwanzig Gehminuten.
• Eigentum: Ordnungsgemäß und lastenfrei.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kinder- und Fußballplatz sowie zahlreiche weitere städtische Einrichtungen.

Dank der guten Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer einzurichten, ist die Immobilie eine interessante Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für die langfristige oder studentische Vermietung.

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