Wohnung 111 m², Valdebek, Pula - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Valdebek in Pula steht eine großzügige Neubauwohnung mit einer insgesamt ausgeschriebenen Fläche von 132,39 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Loggia und einer überdachten Terrasse.

Der Immobilie verleihen eine private Garage, ein zusätzlicher Parkplatz und ein Abstellraum einen besonderen Wert.

• Lage: Valdebek, Pula
• Wohnungsbezeichnung: S4
• Gesamt ausgeschriebene Fläche: 132,39 m²
• Etage: zweite Etage
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnbereich mit Küche und Esszimmer: 37,44 m²
• Loggia: 22,07 m²
• Überdachte Terrasse: 8,03 m²
• Gehört dazu: private Garage, zusätzlicher Parkplatz und Abstellraum
• Heizung und Kühlung: zwei Inverter-Klimageräte
• Fertigstellung: Ende 2026

Die Wohnung S4 ist für ein angenehmes Familienleben sowie für Käufer konzipiert, denen Raum, Funktionalität und eine hochwertige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wichtig sind.

Ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen, während die Außenflächen zusätzlichen Raum zum Entspannen, für den Morgenkaffee und für gesellige Stunden im Freien bieten. Die Wohnung befindet sich in einer modern geplanten Wohnanlage und ist damit eine interessante Wahl für Familien und Käufer, die eine komfortable Immobilie in Pula suchen.

• Außenfenster und -türen: ALU- oder PVC-Profile mit zweifach isolierverglasten Fenstern
• Rollläden: äußere Aluminiumrollläden
• Fassade: DEMIT-Fassadensystem mit EPS-Wärmedämmung sowie Steinwolle in den Brandschutzzonen
• Bodenbeläge: Keramikfliesen der I. Klasse in den vorgesehenen Räumen, Laminat in den Schlafzimmern
• Klimageräte: eines im Wohnzimmer, das andere im Flur, mit der Möglichkeit, die Luft in Richtung der Schlafzimmer zu lenken
• Warmwasser: elektrischer Boiler zur Aufbereitung von Brauchwarmwasser
• Eingangstür: einbruchhemmend
• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung und Kanalisation
• Dokumentation: Baugenehmigung

Valdebek ist ein ruhiges Wohngebiet von Pula, geeignet für Käufer, die ein angenehmeres Umfeld für den Alltag mit Anbindung an die städtischen Einrichtungen wünschen. Die Lage bietet ein Wohnumfeld außerhalb des engeren Stadtzentrums und ermöglicht zugleich einen praktischen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen.