Wohnung 61,62 m², Banderovo Rijeka - 2 Schlafzimmer, Meerblick

Im Angebot steht eine gepflegte und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 61,62 m², gelegen im Hochparterre in ausgezeichneter Lage auf Banderovo in Rijeka, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition, die Fortführung der etablierten Vermietung, zum Wohnen oder für eine gewerbliche Nutzung in gefragter Lage dar.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur und ist südwestlich ausgerichtet mit Meerblick.

• Lage: Banderovo, Rijeka
• Fläche: 61,62 m²
• Etage: Hochparterre
• Ausrichtung: südwestlich
• Blick: auf das Meer

Zu den Vorteilen der Immobilie zählen der einfache und praktische Zugang dank des Hochparterres, die Nähe zu den Fakultäten und dem KBC Rijeka, eine Bushaltestelle, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie das schnell erreichbare Stadtzentrum. Auch eine bevorzugte Parkmöglichkeit ist vorhanden.

Die Wohnung wird bereits erfolgreich für touristische Tagesvermietung genutzt und verfügt über ein etabliertes Geschäft sowie eine sehr gute Auslastung im Sommer, aber auch im restlichen Jahr dank der ausgezeichneten Lage. Der zukünftige Eigentümer kann das bestehende Mietmodell ohne zusätzliche Investitionen fortführen.

Zusätzliches Potenzial bietet die Möglichkeit der Umnutzung in Gewerberäume, beispielsweise eine Praxis, einen Kosmetik- oder Beautysalon, ein Büro, ein Therapiestudio oder eine ähnliche Dienstleistungseinrichtung, vorbehaltlich der Erfüllung der erforderlichen Bedingungen.

Die ausgezeichnete Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Studenten, Touristen und gewerbliche Nutzer.