In Škatari, Pula, steht eine moderne Wohnung mit 64,68 m² im 1. Stock zum Verkauf, nur 5 km vom Meer und den istrischen Stränden entfernt. Sie befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines modernen Wohnneubaus, der nach zeitgemäßen Baustandards und den Anforderungen eines modernen Lebensstils geplant wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine sorgfältig genutzte Fläche aus. Das offene Wohnkonzept schafft ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und bietet den idealen Ort für den Alltag, geselliges Beisammensein und Entspannung.
- Grundriss: Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Balkon
- Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, hochwertige PVC-Fenster und -Türen, ausgezeichnete Wärmedämmung, ausgezeichnete Schalldämmung, hochwertige Materialien und moderne Baustandards
- Parkmöglichkeiten: zwei Außenstellplätze oder ein Garagenstellplatz
- Preis des Stellplatzes: 7.500,00 EURA (MwSt. enthalten)
- Preis der Garage: 39.000,00 EURA (MwSt. enthalten)
- Preis des Abstellraums: 6.000,00 EURA (MwSt. enthalten)
- Kaufvorschlag: Wohnung, Garage, ein Stellplatz - 240.540,00 EURA
- Geplanter Bauabschluss: Sommer 2027
- MwSt.: im Preis enthalten
- Steuervorteil: Der Käufer zahlt keine zusätzliche Immobilienverkehrsteuer von 3 %
Zusätzlich kann zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes erworben werden, praktisch zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportausrüstung, Saisonartikeln und sonstigen Gegenständen.
Škatari ist aufgrund der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Pula und allen wichtigen Einrichtungen sowie der einfachen Anbindung an das Meer, die Strände und den übrigen Teil von Istra eine immer gefragtere Lage. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das eigene Wohnen, als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung und stellt auch eine interessante langfristige Investition dar.
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.