Wohnung 64,68 m², Škatari - 2 Schlafzimmer, Balkon
In Škatari, Pula, steht eine moderne Wohnung mit 64,68 m² im 1. Stock eines Neubaus zum Verkauf, nur 5 km vom Meer und den istrischen Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kaufgelegenheit - sowohl zur Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
Sie befindet sich in ausgezeichneter und ruhiger Lage und wurde nach modernen Baustandards sowie den Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils konzipiert.
Die Wohnung überzeugt durch einen äußerst funktionalen Grundriss und eine optimal genutzte Raumaufteilung.
- Eingangsbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Balkon
Das offene Wohnkonzept schafft ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und ist der ideale Ort für den Alltag, geselliges Beisammensein und Entspannung.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Komfort und Wohnqualität gelegt.
- Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, hochwertige PVC-Tischlerei, ausgezeichnete Wärmedämmung, ausgezeichnete Schalldämmung, hochwertige Materialien und moderne Baustandards
- Parken: Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zwei Außenstellplätze oder einen Garagenstellplatz zu erwerben
- Abstellraum: Möglichkeit zum Kauf eines Abstellraums im Erdgeschoss des Gebäudes zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportausrüstung, Saisonartikeln und sonstigen Gegenständen
- Geplanter Bauabschluss: Sommer 2027
- MwSt.: im Preis enthalten
Diese Ausstattungskombination gewährleistet ganzjährig ein hohes Maß an Komfort sowie die Möglichkeit zur individuellen Temperaturregelung in den Räumen.
Škatari ist aufgrund der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Pula und allen wichtigen Einrichtungen sowie der guten Anbindung an das Meer, die Strände und den übrigen Teil von Istra eine immer gefragtere Lage.
Der Käufer zahlt keine zusätzliche Immobilienverkehrsteuer von 3 %, was beim Kauf einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.
Die Preisliste der Maklerdienstleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar:
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.